Onder bod: Oostweg, 4528 JV Sint Kruis

Beschrijving

Een perceel van 22.00.20 hectare bouwland in regulier verpachte staat ten zuiden van Sint Kruis.

Indeling

Oppervlakte:
22.00.20 bouwland

Locatie:
Ten zuiden van Sint Kruis, ten zuiden van de Oostweg en ten westen van de Kruiskreek in de Beooster Eede- en Hoogland van St. Kruispolder.

Het perceel is op dit moment verdeeld in vier gebruikseenheden:
Gebruikseenheid 1: ca. 10.97.00 ha.
Gebruikseenheid 2: ca. 05.28.00 ha.
Gebruikseenheid 3: ca. 01.81.00 ha.
Gebruikseenheid 4: ca. 02.28.00 ha.

De resterende oppervlakte bedraagt 1.66.20 ha. Dit betreft een gedeelte rietkraag, een gedeelte grasland en een gedeelte water aan de westzijde van de Kruiskreek.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Aardenburg, sectie N, nummer 537

Bodemclassificatie:
Zand en lichte zavel

Vlakligging en vorm:
Niet optimaal (zie foto)

Ontsluiting:
Drie dammen naar de Oostweg. Eén dam over de Kruiskreek richting bouwland ten oosten van het perceel. Drie dammen aan de zuidkant van het perceel naar bouwland ten zuiden van het perceel.

Grondwatertrap:
VI: De gemiddeld hoogste grondwaterstand is tussen 40-80 cm onder het maaiveld. De gemiddeld laagste grondwaterstand ligt meer dan 120 cm. beneden het maaiveld.

Ontwatering:
Aan de oostzijde van het perceel ligt over de volledige lengte van het perceel een kreek. Aan de noordkant ligt een watergang. Aan de westkant ligt gedeeltelijk een watergang. Aan de zuidkant ligt een watergang rond gebruikseenheid 3. Zie de afbeelding voor een specifieke weergave van de ontwatering.

Drainage:
Geen gegevens bekend.

Bestemming:
De enkelbestemming van het bouwland is 'agrarisch met waarden - landschapswaarden'. De gebiedsaanduiding is 'wro-zone-wijzigingsgebied 2'. Het perceel is gelegen binnen Bestemmingsplan Buitengebied Sluis, onherroepelijk vastgesteld op 23 juni 2011.

Een gedeelte van het perceel heeft dubbelbestemming 'waarde-archeologie' conform het Parapluplan Archeologie Sluis, vastgesteld op 31 januari 2019.

De kreek en een smalle strook daarbuiten heeft als enkelbestemming 'natuur' conform het Bestemmingsplan Buitengebied Sluis.

Aantekening kadaster:
Er zijn geen beperkingen bekend in het Kadaster.

Zakelijke rechten:
Er zijn geen zakelijke rechten bekend in het Kadaster.

Teelthistorie:
Zie afbeelding.

De percelen zijn regulier verpacht.

Betalingsrechten / productierechten:
Niet bekend.

Jacht:
Geen gegevens bekend.

Bezichtiging:
Mocht u het perceel willen bezichtigen, kunt u per mail contact opnemen info@verschuerenbeheer.nl of telefonisch 0115-691007.

Vraagprijs:
Op aanvraag en kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Informatie:
Verschueren Beheer doet er alles aan om u van juiste en volledige informatie te voorzien. Wij wijzen er u wel op dat u zelf een informatie- en onderzoeksplicht heeft ten aanzien van alle onderwerpen die van belang kunnen zijn.

Aansprakelijkheid:
Verschueren Beheer aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden

Referentienummer: 19

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19
Prijs Prijs op aanvraag
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 5 juli 2021
Bouw
Type object Losse grond
Grondsoort Zavel
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22 ha 20 ca
Kadastrale gegevens
Aardenburg N Aardenburg N
Perceeloppervlakte 220.020 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken